Bases
| Référence agence du bien 26737-CV | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 89.00 m² | Surface du terrain (m²) 23.00 | Année de construction 2006 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.213 € |
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Description
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Description :
Dans une résidence calme et verdoyante, au coeur d'une bastide rénovée pleine de charme, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 89 m².
Au rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent ce premier espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien comprend également un garage en sous-sol.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.Idéalement situé à deux pas du village, proche des commerces, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la L2 à proximité, cet appartement atypique allie charme, confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1642.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Saint Jérôme
- Libellé : À vendre Duplex T4 Saint-Jérôme, Marseille 13013 garage
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 140
- Charges annuelles : 1642.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 08/07/2025
- Surface terrasse : 23.0000
- DPE coût conso annuelle : 144.0000
ENERGIE
4 kWhEP/m².an
GES
Valeur non communiquée