2229*Deep-Immo13.deep-immo13.150ose13013marlle/lpizwz.DV10000379+379
4666005

Marseille 13014 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

95.000 €

Bases

Référence agence du bien DV10000379 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 64.92 Année de construction 1962 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.463 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Deep'Immo13 présente ce ravissant appartement T3 de 64.92m2, situé dans le paisible quartier Bon-Secours. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec une vue dégagée et une luminosité optimale.
    L'espace de vie spacieux de 35m2 se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une loggia ingénieusement réaménagée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace convivial.
    Du côté nuit, deux chambres avec penderie, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés offrent un agencement pratique et fonctionnel.
    Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
    En bonus, vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la résidence et d'une cave privative.
    ***** Idéal investisseur, famille, premier achat *****
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 140
  • Libellé : Magnifique T3 de 64.92m2 avec Balcon Exposé Sud-Ouest
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 1
  • Cave 
  • Interphone 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 35
  • Surface cave : 5.03
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 174
  • Charges annuelles : 1560
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.deepimmo13.fr/honoraires/
  • Date de réalisation du DPE : 10/01/2024
  • DPE coût min conso : 1260
  • DPE coût max conso : 1780
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

320 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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