Martigues, secteur hôpital, dans un environnement calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers, collèges et lycées. Découvrez ce pavillon indépendant récent (2011) de 79.87 m2 Type 4 en R+1, édifié sur une parcelle de 134 m2, avec terrasse plein sud équipée d'une pergola et atelier.
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 30,23 m2 avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, WC indépendant, dégagement et cellier/buanderie. Accès direct à la terrasse et à l'atelier.
À l'étage : Dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau meublée et un WC séparé.
Prestations modernes : Double vitrage PVC, volets bois, agencement fonctionnel. Fibre.
Exposition : Sud
Performance énergétique : Classe C/A (149/4) dépenses annuelles estimées entre 870 EUR et 1 250 EUR. Diagnostics réalisés le 20 octobre 2025.
Charges de copropriété : 16,66 EUR / mois. (Terrain de boule, espaces verts, jardinier, jardin d'enfants et square...)
Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple avec enfant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni : 07.61.62.44.55
Une opportunité rare sur le secteur, pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'un excellent rapport qualité/prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -