LOCATION RÉSERVÉE - Bel et grand appartement T5 duplex situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble privatif, au centre de MAS GRENIER. Il se compose : 
- d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un WC ; 
- à l'étage, un dégagement, 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et doubles vasques. 
Appartement en très bon état. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible de suite. 
Dépôt de garantie 630,00 EUR. Loyer mensuel 670,00 EUR, charges comprises, comprenant 40,00 EUR de provisions pour charges mensuelles.
Honoraires de location 529,20 EUR TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 147 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 5 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1 850 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 16/04/2026.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714