Cette maison de caractère à Maule, nichée dans l'hypercentre historique, dévoile une surface de 189 m² habitables sur une parcelle de 275 m².

Alliance subtile entre pierre de taille et lignes contemporaines, cette demeure familiale de prestige offre un cadre de vie serein, agrémenté d'un jardin bucolique menant à la Mauldre, sans être inondable, et d'une cour pavée intimiste exposée plein sud.

L'intérieur, entièrement rénové avec raffinement, s'articule autour d'espaces de réception de plus de 50 m² baignés de lumière. Une cuisine équipée communique via une large verrière avec la salle à manger, créant une perspective fluide et moderne. Le séjour, réchauffé par une cheminée d'époque, s'ouvre sur une petite terrasse surplombant la verdure. L'agencement soigné distribue cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Le dernier étage, sous des combles optimisés, abrite une suite parentale nichée sous une charpente apparente monumentale, intégrant salon TV et dressing.

Côté extérieur, la confidentialité est totale, sans aucun vis-à-vis. Un jardin clos de murs complète cet ensemble rare en milieu urbain.

La situation géographique est privilégiée : le tout à pieds !
Les commerces sont accessibles en une minute, tandis que la gare de Maule (Ligne N vers Paris-Montparnasse) se trouve à huit minutes à pied.
Les écoles et structures de la petite enfance sont à proximité immédiate de ce secteur prisé.
Une découverte s'impose pour saisir l'âme singulière de cette rénovation d'exception.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3430€ et 4690€

Contact : Julie 07 77 74 84 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.