Bases
| Référence agence du bien 7494 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 58.51 m² | Année de construction 2008 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.717 € | Date de disponibilité 15/07/2026 |
Description
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Description :
MELUN 5 MIN A PIED DE LA GARE - 3 pièces VENDU OCCUPE de 59 m2 habitables (66 m2 au sol) avec PARKING en S/S. Situé dans une petite copropiété de 20 logements avec ascenseur et digicode (construction de 2008), il comprend une cuisine aménagée à l'américaine sur séjour de 26,61 m2, deux chambres avec parquet et placards, grande salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel gaz. Commerces et école au pied de l'immeuble, parc avec aire de jeu à 5 min. Place de parking supplémentaire disponible pour 12 500 EUR. Ce bien est actuellement loué 827 EUR CC (bail jusqu'en juillet 2026).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 321
- Quartier / proximité : TOUTES COMMODITES
- Libellé : MELUN GARE
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : GARE ET BUS
- Surface séjour : 21
- En copropriété
- Nombre de lots : 45
- Charges annuelles : 3887
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/06/2025
- DPE coût min conso : 620
- DPE coût max conso : 930
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
146 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an