Bases
| Référence agence du bien 2738 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 46.94 m² | Année de construction 1970 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.092 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
L'agence Amarante Saint-Roch vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces avoisinant les 47m2, idéalement situé au centre ville de Menton, à proximité immédiate des commerces, des services du collège Guillaume Vento et des plages,
Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'évolution. Traversant, il bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable, d'une double exposition et d'une configuration permettant la création d'une seconde petite chambre, offrant ainsi la possibilité de le transformer en un petit 3 pièces selon vos besoins.Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités et du bord de mer, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Parking collectif dans la coprpriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Agence immobili?re depuis 1867 '
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 150
- Quartier / proximité : Commerces, Restaurants, Ecoles, Plages
- Libellé : Charmant 2P à Menton
- Type de chauffage : Collectif fuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Transport : station : Train, Bus
- Surface séjour : 15
- En copropriété
- Nombre de lots : 56
- Date de réalisation du DPE : 22/06/2023
- DPE coût min conso : 1133
- DPE coût max conso : 1533
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
305 kWhEP/m².an
GES
72 kgeqCO2/m².an