Bases
| Référence agence du bien 2737 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 44.85 m² | Année de construction 1970 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.909 € |
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Description
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Description :
L'Agence Amarante St Roch vous propose en exclusivité à la vente ce charmant 2 pièces situé dans le quartier du Borrigo à Menton, en dernier étage.
L'appartement se compose d'un petit dégagement desservant un agréable séjour de 21,94 m2 ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses extérieurs : il bénéficie d'une belle terrasse de 15,51 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une loggia.
L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking, des prestations particulièrement appréciables à Menton.
Un bien fonctionnel et complet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir rapidement en exclusivité auprès de l'Agence Amarante Saint Roch.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Agence immobili?re depuis 1867 '
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 8ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 107.14
- Quartier / proximité : Ecoles, Commerces
- Libellé : EXCLUSIVITÉ Dernier étage, 2P avec terrasse, parking et ca
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus, Train
- Surface séjour : 21
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 518
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/01/2025
- DPE coût min conso : 1059
- DPE coût max conso : 1433
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 15.51
ENERGIE
290 kWhEP/m².an
GES
63 kgeqCO2/m².an