Menton 06500 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Description :
Votre Agence L & SO à Menton vous propose : Appartement de 65m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur grande pièce de vie donnant sur terrasse et balcon. Vous disposerez d'un partie jour et d'une partie nuit en double exposition. Univers lumineux et aéré. 2 Chambres. 1 Sde. 1 Wc. beaucoup de rangements. Des travaux seront à prévoir si vous souhaitez remettre au goût du jour. Ascenseur. Cave en sous-sol privative. Et Bonus : Votre place de parking privative dans Garage fermé en sous-sol de la résidence. Environnement calme. Vue dégagée. Une Affaire à saisir rapidement. La résidence est bien entretenue - Façade refaite il y a 10 ans. Nbre de lots : 88. Procédure en cours dans la copropriété mais ne concernant pas le Bien. Charges : 263 Euros par mois. REF. 133.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Nombre d'étages : 8
Etage : 6ème
Nombre de WC : 1
Quartier / proximité : MER ET MONTAGNES
Libellé : RARE SUR LE MARCHE MENTONNAIS : 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GA
Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
Type de cuisine : Américaine
Orientation est
Orientation ouest
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 2
Ascenseur
Cave
Nombre de parkings : 1
Terrasse
Coup de coeur
Transport : station : BUS ET TRAIN
Surface séjour : 30
Nombre de terrasses : 1
Surface cave : 3
En copropriété
Nombre de lots : 88
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Date de réalisation du DPE : 04/07/2024
DPE coût min conso : 862
DPE coût max conso : 1166
DPE date référence conso : 01/01/2026
Surface terrasse : 10