Bases
| Référence agence du bien 106 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 65 m² | Année de construction 2010 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.908 € |
Description
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Description :
Votre agence L & SO Menton vous propose un très bel Appartement de qualité, dans le Quartier Prisé de Garavan. Il est unique ! Il est pratique et il est beau. Il est tout confort et vous disposerez de 38m2 de Terrasse. Vous vivrez autant dehors que dedans. Vous profiterez d'un beau séjour, 2 chambres, une cuisine sur mesure neuve et toute équipée. Tout est porte-fenêtres neuves en triple vitrage, climatisation, prestations haut de gamme et tout confort du sol au plafond. Tout a été pensé avec minutie, respect et avec grand soin. Il est traversant et il est lumineux. Beaucoup de rangements. Bonus : Un garage en sous-sol de la Résidence avec votre place privative (et Monte - Charge). Bien entendu : Un bel ascenseur et des communs irréprochables. Il s'agit d'une petite copropriété récente et très intime. A 2 pas de la Gare et de tous les transports, des écoles, des commodités, de la Mer, du Port de Garavan et bien sûr de l'Italie ... Une grande dépendance / Cave privative est annexée à ce Bien en sus du prix. Visitons ! - nbre de Lots : 17 - Charges : 1400 Euros par trimestre pour les 3 Lots. REF. 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : MER ET COMMERCES
- Libellé : MENTON GARAVAN - APPARTEMENT + TERRASSE + GARAGE
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, train
- Surface séjour : 20
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 11
- En copropriété
- Nombre de lots : 17
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/09/2025
- DPE coût min conso : 620
- DPE coût max conso : 880
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 38
ENERGIE
112 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an