Bases
| Référence agence du bien 146 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 80 m² | Année de construction 2016 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 12.363 € |
Description
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Description :
Votre Agence L & SO vous propose : Appartement Penthouse exceptionnel situé en dernier étage d'une résidence prisée de Menton. Proche commodités et à l'abri des regards. Vous vivrez dans presque 100m2 baigné de lumière, moderne, sans travaux, épuré, fonctionnel, et ouvert de part et d'autre sur des extérieurs magnifiques à 360o. Unique ! Presque 200m2 de terrasse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une suite parentale. Dépendance sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. Une Salle de Bains avec WC, offrant confort et intimité. Beaucoup de rangements et optimisés. Un véritable coup de coeur au calme absolu. Pour la Terrasse : Presque 190m2 pour un véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle se divise en 2 espaces parfaitement aménagés : un salon d'été avec coin repas, idéal pour recevoir famille et amis face à un panorama dégagé avec vue mer et vue montagnes. Puis : un espace détente avec piscine - SPA, pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'azur. Un bien rare sur le marché, combinant dernier étage, volumes extérieurs incroyanles et cadre de vie privilégié. Bien entendu : Cave, Garage et parking privatif. Votre visite s'impose 7/7 jours pour accéder enfin au coup de coeur et à votre nouvelle vie autant dehors que dedans. Charges : 290 Euros par mois - Nbre de Lots : 10 - Contactez: Jean-Christophe : 06.14.65.32.21. REF. 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : MER ET COMMERCES
- Libellé : UNIQUE : PENTHOUSE à Menton TOUT CONFORT
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 20
- Nombre de terrasses : 2
- Surface cave : 12
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/02/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2026
- Surface terrasse : 190
ENERGIE
101 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an