2167*annacarla1979.l-so-cazur-s-paris.12-lle06500menton/lpizwz.141+314
4930531

Menton 06500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

990.000 €

Bases

Référence agence du bien 141 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 110 Année de construction 2012 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 9.000 €

Description

  • Description :

    Votre Agence L & SO Menton vous propose à MENTON : A 2 pas de la Mer, des Plages et des commodités, dans Résidence contemporaine et récente, votre appartement standing de 110m2 env. + 62m2 de vraies Terrasses + Box Fermé privatif + Cave privative. Vue panoramique imprenable. Calme absolu. Rare ! Il se compose de 2 voire 3 chambres dont une belle suite parentale, d'une grande cuisine équipée avec bel îlot central donnant sur immense pièce à vivre lumineuse. Chaque pièce vous offrira un extérieur véritable et sans vis-à-vis. Salon d'été, Barbecue, réceptions, Ambiance Vacances toute l'année. Et ... Pourquoi pas un Spa pour vous détendre ? Ce Bien d'exception saura séduire votre coeur immédiatement. Evidemment beaucoup de rangements, et de beaux dressings. Tout y est ! Zéro travaux à prévoir et zéro stress. Ambiance Maison dans une belle Résidence récente parfaitement entretenue avec ascenseur, accès PMR, bien organisée. Panneaux solaires. Tout confort. Très belles prestations. Tout y est pour accueillir sans souci votre nouvelle vie sur Menton à la frontière de Roquebrune-Cap-Martin. A 2 pas de Monaco. N'hésitez pas : Votre visite sera la bienvenue pour vous rendre compte sur place et 7/7 jours si vous le souhaitez. Charges copro : 330 Euros par mois env. Nbre de lots : 100 Pas de procédures. REF. 141 (Possibilté d'un parking ouvert en sous-sol de la Résidence en sus).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 6
  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 335
  • Quartier / proximité : MER ET COMMERCES
  • Libellé : GRAND APPARTEMENT STANDING + VRAIES TERRASSES + GARAGE PROCH
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, train
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 3
  • Surface cave : 2.47
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 218
  • Charges annuelles : 4300
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 29/10/2025
  • DPE coût min conso : 842
  • DPE coût max conso : 1140
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 62

ENERGIE

87 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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