Bases
| Référence agence du bien 166 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 145 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 5.166 € |
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Description
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Description :
Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques de Menton, ce superbe Appartement de caractère de presque 150m2 env. habitable. Rare ! Il est Bourgeois, il est charismatique, il est très beau. Dès l'entrée, le charme de cet appartement opère : de très belles hauteurs sous plafond, soulignées de délicates moulures. Le séjour s'ouvre sur un Balcon baigné de lumière, sans vis à vis. Pleine vue sur magnifique Jardin arboré et paysagé. Surprenant ! Il se compose de 3 grandes chambres + 2 chambres en mezzanine. Bureau, dressing, nombreux rangements. Optimisation totale des grands espaces. La cuisine équipée est indépendante. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau et d'une salle de bain et 2 WC. Pratique ! Tout est pensé pour le confort du quotidien en respectant l'histoire des Lieux. Parking collectif et Cave. Idéal pour une jolie famille. Très calme, très sécurisé, beau, verdoyant, environnement standing. Le joli coup de coeur évident. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 390EUR/mois env. Nombre de Lots : 211 REF 166. Bien proposé par Loïc CORRADINI 07 78 67 86 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : CENTRE
- Libellé : GRAND APPARTEMENT DE CARACTERE 5 PIÈCES - PALACE MENTON
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 7
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Aménagement pour handicapés
- Cheminée
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS
- Surface séjour : 20
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 86
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 17/05/2022
- DPE coût min conso : 1933
- DPE coût max conso : 2615
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
209 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an