Bases
| Référence agence du bien 1451_109722 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 110 m² | Année de construction 1945 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.227 € |
Description
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Description :
À Mérindol, cette maison de 110 m2 répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, avec le charme de l'ancien et des équipements adaptés aux usages d'aujourd'hui.
Son exposition traversante Nord-Sud permet une circulation naturelle de l'air appréciable. Les deux terrasses constituent de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, prendre les repas à l'extérieur ou simplement se détendre.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique, un équipement pratique déjà en place.
Classée C au DPE, elle bénéficie d'une performance énergétique rassurante pour une maison ancienne. Un bien avec du caractère, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre Ville
- Libellé : Mérindol Maison de 110 m2- 2 terrasses, DPE C, Garage.
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station
- Surface séjour : 32
- Surface cave : 18
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/07/2026
- DPE coût min conso : 1340
- DPE coût max conso : 1860
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 12
ENERGIE
130 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an