Bases
| Référence agence du bien 1157_VAP16690227347 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 62.37 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.373 € |
Description
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Description :
Superbe 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn Vue dégagée sur jardin
Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Merkwiller-Pechelbronn, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,37 m2 habitables, niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un vaste séjour lumineux de plus de 28 m2 ouvert sur une cuisine conviviale, avec une superbe vue sur jardin (partie privative) et la nature environnante.
Les équipements modernes ajoutent un réel confort au quotidien :Volets roulants électriques
Éclairage LED connecté
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Possibilité d'installer un poêle à pellets
Cave privative incluse
Jardin privatif de 67m2 inclus
Aucun travaux à prévoir
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété
Ce bien allie modernité, tranquillité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Superbe 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn Vue dég
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 28
- Surface cave : 10
- En copropriété
- Nombre de lots : 3
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/06/2025
- DPE coût min conso : 950
- DPE coût max conso : 1340
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
170 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an