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4900067

Mérobert 91780 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

285.000 €

Bases

Référence agence du bien PO140013932 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 122 Année de construction 1930 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.336 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierres de 125 m2 habitables, pleine de charme et de caractère. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 225 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs. Cette propriété séduira les familles à la recherche de confort, mais également les porteurs de projets grâce à son fort potentiel d'aménagement.
    Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 comprenant un salon et un séjour conviviaux, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une circulation fluide dans les espaces de vie.
    L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi que deux salles de bains pratiques et bien agencées. La configuration actuelle permet également une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.
    À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, aménager différents espaces de détente, créer un potager ou encore imaginer une aire de jeux pour les enfants.
    La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une magnifique cave voûtée, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.
    Véritable atout de ce bien : un local indépendant d'environ 60 m2 offrant de multiples possibilités. Il conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, un atelier créatif, un espace de réception ou un logement d'appoint pour accueillir famille et amis.
    Cette maison allie authenticité, fonctionnalité et potentiel dans un secteur calme et recherché.
    Contactez sans attendre 3.5.7 Immo pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. À saisir rapidement

    Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre ville et écoles
  • Libellé : Maison en pierres de 125m2 sur 1225 m2 de terrain avec dépen
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Surface séjour : 35
  • Surface cave : 6
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.357immo.com/nouveaux-honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 23/10/2025
  • DPE coût min conso : 3310
  • DPE coût max conso : 4530
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

214 kWhEP/m².an

GES

67 kgeqCO2/m².an

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