Bases
| Référence agence du bien 4335 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 440 m² | Surface du terrain (m²) 1252 | Année de construction 1940 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 864 € |
Description
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Description :
À 40 min de Luxembourg-Ville et 30 min de Schengen, découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne d'environ 220 m2, idéale pour une famille en quête d'espace et de calme.
Elle offre de beaux volumes, 4 chambres, des espaces de vie lumineux et un agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs.
Atout rare : Une grande grange et une dépendance et combles aménageables offrant un fort potentiel d'aménagement d'une surface d'environ 200m2 supplémentaires. (atelier, stockage, activité professionnelle, logements complémentaires, projet locatif...).
Le tout sur un terrain de 12,52 ares, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du Luxembourg.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Belle maison de village - 220,70m2
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/12/2025
- DPE coût min conso : 6720
- DPE coût max conso : 9150
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
258 kWhEP/m².an
GES
69 kgeqCO2/m².an