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Mézin 47170 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

150.000 €

Bases

Référence agence du bien 2255_270 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 92 Surface du terrain (m²) 587 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.630 €

Description

  • Description :

    Exclusivité Pierres & Patrimoine
    À deux pas du centre de Mézin, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison mitoyenne confortable, pensée pour être agréable à vivre en toute saison.
    Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 35m2 : une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois rotatif, permettant une diffusion optimale de la chaleur dans les différentes pièces, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
    À l'étage, deux chambres climatisées assurent un confort appréciable durant les périodes estivales.
    À l'extérieur, la grande terrasse avec barbecue s'ouvre sur une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète les prestations et offre un espace dédié au sport, au bien-être ou à la détente, avec un sauna.
    À l'arrivée, une seconde terrasse donne sur un petit jardin entièrement clôturé, offrant un espace facile à entretenir.
    Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant la maison viennent compléter l'ensemble.
    Les prestations de confort :
    Pompe à chaleur air/air
    Poêle à bois rotatif
    Ballon thermodynamique
    Menuiseries en double vitrage
    Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
    Fibre optique.
    Une maison fonctionnelle, économique et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Mézin.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de ville avec jardin, dépendance et piscine - Mézin
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 18/11/2025
  • DPE coût min conso : 910
  • DPE coût max conso : 1270
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

130 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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