1991*expertimo.noual.527edy12100millau/lpizwz.1607-96607+251515
5013440

Millau 12100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

84.500 €

Bases

Référence agence du bien 1607_96607 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 36.31 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.327 €

Description

  • Description :

    Situé en plein coeur du centre-ville de Millau, à proximité immédiate de tous les commerces et services tout en étant niché au calme d'une petite ruelle accessible en voiture, découvrez ce superbe appartement T2 au charme indéniable.
    L'entrée, équipée d'un placard pratique, mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la montagne, sans aucun vis-à-vis.
    La partie nuit se compose d'une grande chambre spacieuse, donnant sur cour, au calme absolu, avec une agréable vue sur le beffroi.
    Vous trouverez également une salle d'eau impeccable avec WC, entièrement rénovée.
    Une buanderie indépendante, rare en centre-ville, vient compléter le confort de ce bien.
    Points forts du bien :
    Aucun vis-à-vis vue montagne
    DPE excellent
    Appartement entièrement rénové et équipé, aucun travaux à prévoir
    Stationnement à proximité (gratuit ou payant sécurisé)
    Idéal pour investissement locatif (longue ou courte durée)
    Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec bon rendement.
    Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 60
  • Libellé : Charmant appartement T2 de 36 m2 - sans travaux - centre-vil
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 19
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 14
  • Charges annuelles : 720
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2421
  • Date de réalisation du DPE : 18/11/2025
  • DPE coût min conso : 560
  • DPE coût max conso : 810
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

176 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces