Bases
| Référence agence du bien 1556_79362 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 81 m² | Année de construction 1965 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.926 € |
Description
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Description :
STATIONNEMENT / POSEZ VOS VALISES / BALCONS x 2 Au sein d'une résidence prisée de la cité du gant, entre berges du Tarn redynamiséesn et centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement F4 de 81 m2 entièrement rénové bénéficiant de vues dégagées et d'une belle luminosité ! L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 27 m2 s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Puncho d'Agast, la Dourbie et les Causses environnants, cuisine intégrée semi-ouverte donnant sur un balcon orienté nord-ouest avec vue sur l'intégralité du Viaduc ! Un dégagement avec grands placards intégrés dessert ensuite trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Vous bénéficierez du chauffage central indivuel (chaudière gaz de ville), d'un appartement entièrement isolé derrière un doublage placoplâtre (rare dans cette résidence), d'un parking dédié aux résidants et d'une cave individuelle en sous-sol. Nul doute que cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 89
- Quartier / proximité : Centre ville et berges du tarn
- Libellé : APPARTEMENT F4 81 M2 REFAIT À NEUF
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 2
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Surface cave : 8
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Charges annuelles : 1064
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/10/2024
- DPE coût min conso : 1110
- DPE coût max conso : 1560
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
142 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an