Bases
| Référence agence du bien 1556_98088 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 92 m² | Surface du terrain (m²) 410 | Année de construction 1981 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.870 € |
Description
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Description :
Maison T4 avec vue imprenable sur le viaduc
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 92 m2 construite en 1981 sur son terrain de 410 m2.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse plein sud offrant une vue coup de coeur sur le viaduc et les causses environnants.
La cuisine séparée de 11,10 m2 est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
La partie nuit comprend trois chambres de 9 m2, 10,10 m2 et 12,45 m2, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage inférieur, vous profiterez de deux garages distincts (40 m2 et 21,50 m2), d'un espace buanderie de 19,10 m2 et d'une cave d'environ 30 m2.
Une maison agréable, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et recherché de Millau !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MAISON 92 M2 F4 PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 410 M2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/11/2025
- DPE coût min conso : 1340
- DPE coût max conso : 1860
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
149 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an