1991*expertimo.noual.527edy12100millau/lpizwz.1607-107314+288865
5051302

Millau 12100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

219.000 €

Bases

Référence agence du bien 1607_107314 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 98.77 Année de construction 1968 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.217 €

Description

  • Description :

    Située dans une impasse privée, au calme tout en restant à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et desservie par les transports en commun, cette maison familiale d'environ 98 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie de famille.
    Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage et une chaufferie/buanderie.
    À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
    Il existe également un escalier extérieur permettant d'accéder au jardin.
    À l'extérieur, le jardin privatif arboré et son espace terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère chaleureuse et facile à vivre.
    La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un entretien soigné permettant une installation immédiate sans travaux particuliers.
    Les maisons offrant quatre chambres, un jardin, un garage et la proximité des commodités restent aujourd'hui des biens particulièrement recherchés sur le secteur de Millau, aussi bien pour des familles que pour un projet de résidence principale confortable et évolutif.
    Un bien complet, pratique et accueillant, réunissant des critères devenus rares sur le marché local.
    Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Coup de coeur pour cette maison familiale prête à vivre !
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2421
  • Date de réalisation du DPE : 28/05/2026
  • DPE coût min conso : 2660
  • DPE coût max conso : 3640
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

308 kWhEP/m².an

GES

68 kgeqCO2/m².an

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