1991*expertimo.auguste.87-ses01600st-ans/lpizwz.1869-77407+174231
5091617

Misérieux 01600 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

229.990 €

Bases

Référence agence du bien 1869_77407 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 63.82 Année de construction 2024 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.604 € Date de disponibilité 01/02/2026

Description

  • Description :

    Idéalement situé pour les personnes qui recherche à un équilibre entre vie rurale et connexion urbaine, au centre du village de Miserieux, petits commerces de proximité à pied, pharmacie, école, ramassages scolaires Collège et lycée de Trévoux, mieux qu'un appartement, cet ensemble en cours de réalisation prpose des duplex en rez de jardin très optimisés. Grande pièce à vivre au rez de chaussée lumineuse et donnant directement sur le jardin, WC (normes PMR), et a l'étage, dégagement spacieux pour coin bureau ou lecture, salle de bains avec baignoire et second WC, et enfin deux belle chambres d'environ 12m2 chacune.
    Belles prestations, Volets roulants électrique, dernières normes d'isolations, chauffage par pompe à chaleur résersible en climatisation dans la pièce de vie.
    Sattionnements privatifs.
    Piscinable pour certains lots en extremité avec les plus grands jardins. 
    Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 30
  • Quartier / proximité : école, centre village, ramassages scolaires
  • Libellé : Maisons de Village Duplex, Rez de jardin 2 chambres et coin
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : 15 minute Gare Saint Germain, 10 minutes gare Quincieux et 7 minutes gare Anse
  • Surface séjour : 30
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 10
  • Charges annuelles : 300
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893
  • Date de réalisation du DPE : 07/09/2024
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

GES

Valeur non communiquée

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