1876*info-smartpropr.hallien.n-a44780mislac/lpizwz.106-HAVMA1110002100+2100
5005647

Missillac 44780 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

320.000 €

Bases

Référence agence du bien 106_HAVMA1110002100 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 651 Année de construction 2011 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.406 €

Description

  • Description :

    Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie recherché : tranquillité, voisinage résidentiel et accès rapide aux commodités. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, télétravail ou projet d'accueil indépendant.
    À l'arrière du terrain, vous profitez d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le stockage, le bricolage ou les équipements extérieurs.
    Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un coin potager selon vos envies. Un extérieur fonctionnel, facile à entretenir, pensé pour simplifier le quotidien.
    Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon avec poêle à bois, apportant confort et convivialité en toute saison.
    La cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas crée un espace fluide et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
    Un couloir dessert : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.
    Un véritable atout différenciant : un espace avec accès indépendant.
    Celui-ci comprend : une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : un palier distribuant, une chambre avec dressing, un grand salon, une salle d'eau avec WC.
    Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant pour un proche, activité professionnelle à domicile, location complémentaire ou espace adolescent.

    Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC: 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison familiale 4 chambres avec espace indépendant Idéal
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 13/12/2023
  • DPE coût min conso : 1027
  • DPE coût max conso : 1389
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

112 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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