Bases
| Référence agence du bien 1002271V | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 95 m² | Année de construction 1990 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 1.975 € | Date de disponibilité 17/02/2026 |
Description
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Description :
À VENDRE Bien transformable en logement à Moliets-et-Maa Proche plage
Situé à Moliets-et-Maa, dans un environnement recherché à quelques minutes de la plage et des commodités, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en logement.
Actuellement configuré en local professionnel, il développe environ 95 m2 sur un niveau avec mezzanine aménagée, sanitaires existants et une belle verrière apportant luminosité et cachet.
Les volumes sont ouverts et facilement modulables, permettant d'imaginer différents projets :Résidence principale ou secondaire
Investissement locatif saisonnier ou annuel
Projet mixte habitation / activité
Une transformation en habitation est possible.
Montant des travaux estimatifs : 155 000EUR
Atout rare : possibilité d'acquérir 95 m2 supplémentaires, soit 190 m2 au total, permettant la création d'un logement spacieux ou de plusieurs lots.
Année de construction : 1990 Chauffage individuel électrique Bien lumineux avec fort potentiel d'aménagement.
Emplacement recherché proche océan
Produit idéal pour investisseur ou projet de résidence secondaire
Prix : 187 600EUR
Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : À VENDRE Bien transformable en logement à Moliets-et-Maa
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Bilan consommation énergie : Vierge
- Bilan émission GES : Vierge
- En copropriété
- Nombre de lots : 178
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000