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5186433

Mollans-sur-Ouvèze 26170 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

439.000 €

Bases

Référence agence du bien 1387 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 117 Surface du terrain (m²) 3659 Année de construction 1984 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.752 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans un environnement calme et préservé, entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d'un bel environnement naturel et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
    Construite dans les années 1980, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie composée d'un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial largement tourné vers l'extérieur.
    Dans le prolongement de la maison, une grande terrasse semi-couverte d'environ 20 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue, que ce soit pour les repas en famille ou les moments de détente.
    La partie nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau, complétées par une buanderie.
    La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m2, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardin.
    À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de pétanque et vaste espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature environnante.
    Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant à la fois tranquillité, espace, luminosité et qualité de vie, à proximité de Vaison-la-Romaine, Buis-les-Baronnies et des nombreux villages et paysages emblématiques des Baronnies provençales.
    Un bien à découvrir pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle vue et une maison de plain-pied avec piscine.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Villa plain-pied avec piscine dans environnement privilégié
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.vaisonventouximmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/02/2018
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

328 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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