Bases
| Référence agence du bien 13012 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 114 m² | Surface du terrain (m²) 231 | Année de construction 2003 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.708 € |
Description
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Description :
Découvrez cette opportunité rare, une maison de 2003 spacieuse et lumineuse de plus de 114 m2 hab, idéalement située au sud de Montauban, dans une impasse avec accès direct à la rocade et à proximité immédiate de tous commerces. Un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables, agréable séjour avec poêle à granulés, tout est réunis pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Son jardin intimiste à l'arrière, véritable atout pour profiter des beaux jours. Stationnement privé et garage, un confort rare en ville. Élevée sur un étage, cette maison combine les avantages d'un appartement moderne et fonctionnel avec ceux d'une maison indépendante : plus d'espace, plus de confort et surtout la liberté d'un extérieur privé. Une opportunité à saisir, cette maison est une véritable alternative aux appartements du centre-ville. Elle vous offre le confort d'une vie urbaine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Toutes commodités
- Libellé : RARE, AXE SUD DE MONTAUBAN
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 29/09/2025
- DPE coût min conso : 1000
- DPE coût max conso : 1410
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
105 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an