Bases
| Référence agence du bien 572_35951 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 71 m² | Année de construction 1980 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.451 € | Date de disponibilité 01/12/2025 |
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Description
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Description :
Situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied de la plage , cet appartement climatisé de deux chambres offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité
Composé comme suit : Deux chambres ( dont une climatisée à l ' etage avec wc + lavabo ) , d ' une cuisine lumineuse equipée , avec 2 fenetres , d 'un séjour avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis , d 'une salle d 'eau avec fenetre et wc + lavabo .
Cet appartement est pret à vivre car vendu meublé . Place de parking privée attitrée avec un numero .
Residence abritant plusieurs logements , pour la plupart innocupés en periode hivernale ,et detail non négligeable , disposant d ' un espace vert commun à l ' arriere avec banc de pique nique , idéal pour passer de bons moments conviviaux à l' ombre d ' un bel olivier pour , pourquoi pas , jouer aux boules ou regarder vos petits faire du vélo ....
Vous l 'aurez compris , cet appartement bénéficie d ' un emplacement privilégié pour profiter d 'un environnement calme tout en etant à proximité immédiate de la mer ( 5 minutes à pieds ) et des commodités du quotidien , telles qu ' une boulangerie , salon de thé , commerce alimentaire Petit UTILE ....
Ce bien est parfait pour une residence principale , secondaire ou investissement locatif .
Nous restons à votre entiere disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite , nous vous accompagnerons avec grand plaisir !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000.00 EUR soit 3,88 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation C (156) GES A (4)
EI: Caroline Grimaldi
RSAC : 942690 462 BASTIA
AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER
MAIL : rc.grimaldi@groupementimmo.net
NOUS CONTACTER :
0673204594 Grimaldi Caroline
0610833015 Grimaldi Raymond
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Plages , centre ville , commodités
- Libellé : A VENDRE : Appartement T3 lumineux à 5 minutes de la plage
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Transport : station : Port , navette TRAIN
- Surface séjour : 15
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 23
- Charges annuelles : 400
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/04/2024
- DPE coût min conso : 540
- DPE coût max conso : 780
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 8
ENERGIE
156 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an