Bases
| Référence agence du bien 2601 a | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 207 m² | Surface du terrain (m²) 3600 | Année de construction 1619 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.657 € |
Description
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Description :
A MOINS DE 10 MINUTES DE MONTMERLE SUR SAONE... SI Vous rêvez d'espace, de calme et de caractère ? Cette longère du XVII siècle, d'une surface généreuse de 207m2, implantée sur un terrain clos de 3 600m2, vous offre un sanctuaire de tranquilité, ou la nature s'invite à chaque instant.
Son authenticité s'allie parfaitement au confort moderne, pour un cadre de vie unique.
* Les atouts de la maison :
Au rez de chaussée :
Cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022.
Cellier pratique
Salle à manger et salon chaleureux avec poêle
Salle d'eau fonctionnelle
Buanderie aménagée
Cave
A l'étage :
Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire
Chambres spacieuses et lumineuses
Espaces modulables selon vos envies ( bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)
Extérieur :
Le vaste jardin arboré de 3600m2, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches ou profiter des beaux jours.
Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueiilir votre projet de vie
Pour plus d'informations, Astrid Vacher agent commercial (EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Accès autoroutiers, commerces, lycées, collèges...le tout à 10 minutes
- Libellé : MOGNENEINS - Spacieuse longère de 207m2 au coeur de la natur
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de parkings : 10
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Oui bus scolaire
- Nombre de terrasses : 2
- Surface cave : 12
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
- DPE coût min conso : 2650
- DPE coût max conso : 7000
- DPE date référence conso : 01/01/2024
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
231 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an