Bases
| Référence agence du bien ABI-2026-114 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 52.13 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 22 € |
Description
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Description :
Situé à proximité immédiate de la place de la Canourgue et de la place de la Comédie, ce superbe appartement entièrement meublé se trouve au 2e étage d'un bel immeuble.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m2, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le logement bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des commerces de proximité, restaurants, transports.
Chauffage électrique.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Charges : 44
- Libellé : F3 meublé - Comédie
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Interphone
- Surface séjour : 18
- En copropriété
- Nombre de lots : 25
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Complément de loyer : 290
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 156.39
- Loyer de base : 1103
- Loyer de référence majoré : 813
- Encadrement des loyers
- Date de réalisation du DPE : 18/12/2025
- DPE coût min conso : 1100
- DPE coût max conso : 1488
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
262 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an