Bases
| Référence agence du bien LU31261 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 19.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.277 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence étudiants.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
L'emplacement de la résidence permet aux étudiants de rejoindre de nombreux établissements d'enseignement supérieur : Cours Diderot et EDNH à 2 minutes à pied ; Université de Montpellier, Pôle Sup Nature et Cours Galien à 6 minutes à pied ; Faculté d'Éducation à 12 minutes à pied ; Institut de Pharmacie à 13 minutes en transport en commun...
Rentabilité locative 4,3%
Bail commercial en cours jusqu'au 24/08/2027
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 321.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement locatif lmnp Appartement Montpellier 1 pièce(s) 19 m2 Montpellier arceaux
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 41.88
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 120
- Charges annuelles : 321.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 15/07/2024
ENERGIE
Valeur non communiquée