Bases
| Référence agence du bien 2059_97874 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 35.08 m² | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.048 € |
Description
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Description :
Situé à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de la gare, ce charmant T2 est baigné de lumière et au calme.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
oUne entrée avec rangements
oUne grande chambre confortable lumineuse et calme
oUne belle pièce de vie aux volumes harmonieux
oUne cuisine américaine entièrement équipée
oLe tout ouvrant sur une vue dégagée sur de jardins privatifs, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, le bien bénéficie de prestations soignées et d'un entretien irréprochable.
- Secteur recherché et central
- Calme absolu malgré la proximité des commoditésCette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 55
- Quartier / proximité : BUS, TRAM, TRAIN
- Libellé : MONTPELLIER T2 LUMINEUX - Centre historique
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Cave
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 34
- Charges annuelles : 1125
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/03/2026
- DPE coût min conso : 853
- DPE coût max conso : 1155
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
241 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an