Bases
| Référence agence du bien 02104 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 61 m² | Année de construction 1988 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.508 € |
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Description
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Description :
Situé au coeur du très recherché quartier Antigone (Montpellier), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 61 m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Au 3? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia de 2,6 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable.
Ce bien dispose également d'un atout rare dans le secteur : un double garage en sous-sol d'environ 27 m2, idéal pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.
Les + :Quartier recherché et central
Résidence avec ascenseur
Loggia
Double garage en sous-sol (27 m2)
Fort potentiel après remise au goût du jourIdéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Marty au 0635101348, conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 176
- Quartier / proximité : Centre
- Libellé : T3 avec double garage Quartier Antigone à Montpellier
- Type de chauffage : Collectif radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 2
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Transport : station : Tram
- Surface séjour : 20
- En copropriété
- Nombre de lots : 166
- Charges annuelles : 2100
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/03/2026
- DPE coût min conso : 687
- DPE coût max conso : 929
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
113 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an