Bases
| Référence agence du bien 192 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.230 € |
Description
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Description :
MONTPELLIER ÉCUSSON – T3 74 m² – MEZZANINE – 80 m² UTILES – CHARME DE L'ANCIEN
Situé en plein cœur de l’Écusson à Montpellier, à deux pas de la Place Jean Jaurès, ce superbe appartement T3 de 74 m² (80 m² utiles) au 2€ étage d’un immeuble ancien saura vous séduire par son cachet et son emplacement exceptionnel.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 34 m² avec cuisine américaine moderne et équipée, idéal pour recevoir.
L’espace nuit offre 2 chambres, dont une avec dressing et une avec mezzanine (couchage double), ainsi qu’une salle d’eau attenante et des WC séparés.Les + qui font la différence :
Emplacement recherché centre historique / Écusson
Charme de l’ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond
Appartement calme et lumineux
Beaux volumes et agencement optimisé
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
À proximité immédiate : commerces, restaurants, tramway, toutes commodités.
Une opportunité rare au cœur de Montpellier.Serenidade Patrimoine Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 121
- Libellé : Appartement - 74m ²
- WC séparés
- En copropriété
- Nombre de lots : 5
- Charges annuelles : 1456
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/03/2025
- DPE coût min conso : 1080
- DPE coût max conso : 1490
- DPE date référence conso : 2022
ENERGIE
184 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an