Bases
| Référence agence du bien ABI-489-2026 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 148.83 m² | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.286 € |
Description
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Description :
Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover.
Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77m2 et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60m2 et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m2 et 13.84m2 et une salle d'eau/buanderie.
Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : CANOURGUE - APPARTEMENT T4 A RENOVER
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Surface séjour : 57
- En copropriété
- Nombre de lots : 23
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/04/2025
- DPE coût min conso : 2310
- DPE coût max conso : 3190
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an