Bases
| Référence agence du bien 139 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 84 m² | Surface du terrain (m²) 180 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 7.726 € |
Description
-
Description :
Appartement T4 d’exception 84 m² avec terrasse 180 m² et place de parking Montpellier Port Marianne
Situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, au sein d’une résidence récente sous garantie décennale, ce superbe T4 traversant de 84 m² séduit par sa luminosité et ses volumes.
La pièce de vie de près de 40 m², avec salon/séjour/cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées créant une parfaite continuité avec l’extérieur. L’atout majeur : une terrasse paysagée exceptionnelle de 180 m² avec jacuzzi, véritable espace de vie à ciel ouvert.
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau/buanderie/dressing et second WC, avec accès extérieur, complète l’ensemble.
Triple exposition EST-SUD-OUEST pour un ensoleillement optimal, accessibilité PMR et place de stationnement en sous-sol.
Une opportunité rare à découvrir.
Contact : SERENIDADE Patrimoine Neffiès.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 253
- Libellé : Appartement - 84m ²
- Ascenseur
- En copropriété
- Nombre de lots : 407
- Charges annuelles : 3039
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 20/11/2023
- DPE coût min conso : 660
- DPE coût max conso : 980
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
128 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an