1991*expertimo.pokee.n-a12290segur/lpizwz.1803-20251121+248976
4867048

Montpellier 34000 – Vente de prestige appartement 3 pièces 1 chambre

499.000 €

Bases

Référence agence du bien 1803_20251121 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 140 Surface du terrain (m²) 460 Année de construction 1950 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.564 €

Description

  • Description :

    Montpellier Arceaux au pied de l'arrêt de tramway Arceaux.
    Appartement bourgeois avec jardin privatif, terrasses & parkings.
    Remarquable appartement bourgeois en rez de jardin privatif d'une superficie totale de 140m2 (Carrez 90 ert terrasse 50) dont une terrasse & un très beau jardin arboré privatif de 330m2 au sein d'un petit immeuble bourgeois parfaitement habité au coeur d'un parc boisé classé baigné par le chant des cigales.
    Composé d'un vestibule, d'une grande chambre/suite, d'un lumineux séjour-cheminée de 47,50m2 ouvrant sur un terrasse plein sud de plus de 40m2, d'une cuisine & cave/garde-manger, d'une salle de bains et de 2 WC.
    Travertin, cheminée, climatisation, grandes huisseries avec volets électriques, cave, stationnement privatif, environnement clos et sécurisé dans un environnement préservé à deux pas de la rue Marioge.
    Quelques travaux de rafraichissement afin que ce soit parfaitement à votre gout !
    Bien très rare dans cette configuration & cet environnement.
    Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Arceaux & Ecusson
  • Libellé : Montpellier Arceaux. Appartement bourgeois avec jardin priva
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Au pied du tramway arrêt Arceaux
  • Surface séjour : 47
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 8
  • Charges annuelles : 3700
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767
  • Date de réalisation du DPE : 03/07/2025
  • DPE coût min conso : 1810
  • DPE coût max conso : 2630
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 60

ENERGIE

173 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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