1991*expertimo.pelegri.14-din34970lattes/lpizwz.1349-26-111207+311527
5172867

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

420.000 €

Bases

Référence agence du bien 1349_26-111207 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 Surface du terrain (m²) 282 Année de construction 1983 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.060 € Date de disponibilité 18/08/2026

Description

  • Description :

    Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage Secteur Pompignane en limite de Castelnau le Lez
    Découvrez cette charmante maison traversante de plain-pied de 83 m2, située dans une impasse privée, à proximité immédiate des commerces et commodités. 15 minutes à pied du tramway Charles de Gaulle ligne 2.
    Implantée sur une parcelle arborée de 280 m2 environ, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans le salon et deux chambres, d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, avec deux espaces de vie extérieurs et une agréable pergola végétalisée.
    La maison offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Elle dispose également d'une cheminée avec insert, de la climatisation et du double vitrage.
    Les plus : jardin arboré, garage de 16 m2 avec mezzanine, place de stationnement et stationnements privatifs devant la maison.
    Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison réunit les atouts recherchés : plain-pied, calme, jardin, 3 chambres, garage et proximité des commodités.
    À découvrir sans tarder !
    Contact au 07 67 97 94 44
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr
    Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793.
    Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Des commerces et de toutes commodités
  • Libellé : Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage Sec
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Bus 2min , tramway 15 min
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1974
  • Date de réalisation du DPE : 15/05/2026
  • DPE coût min conso : 1322
  • DPE coût max conso : 1788
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 28

ENERGIE

168 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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