Bases
| Référence agence du bien NSVMA2500041664 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 131 m² | Surface du terrain (m²) 456 | Année de construction 1988 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.198 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITE, Maison de 131 m2 avec garage, beaux volumes et 3 chambres à quelques minutes de Montpellier en tramway, dans un quartier residentiel calme. Decouvrez cette maison de 131 m2 habitables sur un terrain de 450m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agreable.
Le rez-de-chaussee comprend un vaste salon-sejour avec plafond cathedrale et cheminee, une cuisine independante, deux chambres, un WC invites ainsi qu'une buanderie.
A l'etage, une mezzanine de 25 m2, lumineuse grace a ses deux fenetres, offre un bel espace supplementaire (bureau, salon TV, salle de jeux...). Vous y trouverez egalement une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements.
A l'exterieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine de rangement complete le bien, et le stationnement est facile devant la maison.
Les atouts : climatisation dans deux chambres, cheminee, double vitrage, volets roulants electriques centralises (hormis pour 3 fenetres), alarme, maison parfaitement entretenue.
Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Ecoles, commerces, centre ville
- Libellé : Maison avec garage
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Tramway
- Surface séjour : 43
- Nombre de terrasses : 2
- Date de réalisation du DPE : 16/07/2026
- DPE coût min conso : 1830
- DPE coût max conso : 2550
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an