Montpellier ouest (intra muros) splendide appartement (en vente à terme ou viager 1 tête) de grand standing à proximité du stade de rugby dont l'occupant est un homme de 56 ans, plusieurs options s'offrent pour ce bien dont le propriétaire est occupant depuis l'origine du bâtiment ( 2013)

- VENTE à TERME : valeur vénale 375.000€ dont au comptant 180000€de soulte, facilité de paiement par mensualité de1000€ par mois pendant 120 mois, libération des lieux 75.000€, honoraires( notaire+ agence) 35000€ environ
- VIAGER 1 tête : au comptant 150000 € de bouquet puis 500€ de rente mensuelle, libération des lieux ( usufruit au débirentier) 50000€ honoraires (notaire+agence) 25000€ environ.
- VENTE CLASSIQUE : 400.000€ honoraires inclus

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en Duplex traversant de 96 m² avec entrée privative et ses 2 terrasses, idéalement situé aux portes du centre-ville de Montpellier.
il est composé au RDC d'un grand et lumineux salon/cuisine de 42m² ouvrant par baies vitrées sur 35 m2 de terrasse plein sud, sans vis à vis, végétalisée, entièrement aménagée et meublée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 coin buanderie.
A l'étage, 1 suite parentale avec très grand dressing, 1 salle de bain à jets hydromassants. Possibilité création 3ème chambre. Nombreux rangements dans l'appartement.
Vendu entièrement meublé en prestations haut gamme et sur mesure : Home cinéma, vidéo-projecteur. Climatisation réversible, alarme, porte blindée et surveillance vidéo évidemment cuisine bar aménagée avec multiples rangements ( voir photos) .
le prix est avec 1 parking en sous-sol.
8 mn du Centre-ville et 5 mn commerces, transports, écoles.collège et tramway bientôt à proximité( ligne 5 )
facultativement 2° garage potentiel, taxe foncière 1900€
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 50
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 174500 €*
- Prix du bouquet € ttc
- Rente mensuelle 450 € mois / ttc
- Age de l'homme 56 an(s)
- Age de la femme 0 an(s)
- Viager libre : OUI
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : BRIAND FREDERIC
- Tel : 0618819311
- RSAC : 538179177
- Site internet : www.startgoimmo.fr
- Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :
vente traditionnelle
vente à crédit ( vente à terme où vente viagère)
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial