Bases
| Référence agence du bien 270_MVAP3070041727 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 86.63 m² | Année de construction 2019 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.798 € |
Description
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Description :
Au coeur du quartier La Croix d'Argent, dans la résidence sécurisé 'Le Clos des Cèdres', bel appartement de 5 pièces ( possibilité 4 pièces ) à 500m du Tram Les Sabines
Dans une rue au calme, au 3ème étage d'une résidence récente de 2018, appartement traversant et très lumineux de 86 m2 avec terrasse, vue dégagée, garage et place de parking.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipé, et d'un accès direct à la terrasse de 14 m2.
Surplombant, la vue est dégagée et très agréable. Le calme au coeur de la ville.Côté nuit : une grande salle de bains, des wc séparés et 4 chambres.
Vous pouvez très facilement intégrer une des chambres au séjour pour l'agrandir et avoir 2 accès sur la terrasseSes prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour, eau chaude collective ( incluse dans les charges ), volet roulants électriques, cuisine aménagée et équipée
Ses atouts : au calme, vue dégagée, lumineux, terrasse, garage ET parking
Idéal pour une famille citadine et désireuse d'un lieu de vie au calme
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342
Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement lumineux T4/T5 avec terrasse, garage et parking
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Surface séjour : 33
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 72
- Charges annuelles : 3006
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/09/2023
- DPE coût min conso : 520
- DPE coût max conso : 760
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 14
ENERGIE
88 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an