Bases
| Référence agence du bien 2283 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 202.09 m² | Surface du terrain (m²) 542 | Année de construction 1960 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.598 € |
Description
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Description :
Idéalement située à l'arrière du CHU Lapeyronie & à 850 mètres de l'arrêt de tramway Chateau d'O, dans un quartier résidentiel, cette villa de 1960 présente un fort potentiel. Édifiée en pierres, elle offre une surface de plus de 200 m2 & peut acceuillir différents projets : une villa familiale, un local professionnel ou mixte, ou tout simplement un logement étudiant. Les deux niveaux peuvent être aménagés en deux appartements indépendants de type 4 (trois chambres). Le terrain arboré & sans vis-à-vis peut acceuillir une piscine. Un bien à rénover comprenant un garage & deux stationnement extérieurs privatifs.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Villa en pierres de type 8, sept chambres avec jardin & gara
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 25
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 02/02/2026
- DPE coût min conso : 3640
- DPE coût max conso : 4990
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
207 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an