Bases
| Référence agence du bien 4425VM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 150.55 m² | Surface du terrain (m²) 972 | Année de construction 1848 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.790 € |
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Description
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Description :
Environnement calme et agréable, pour cette belle maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort.
Offrant une qualité de vie recherchée, elle développe environ 150 m2 habitables sur un terrain de 972 m2, avec des volumes généreux et un cachet indéniable. Coup de coeur assuré !
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une belle entrée accueillante avec poële à pellets, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé.
Le premier étage, véritable espace de vie, accueille un très beau séjour, une cuisine équipée, une salle de bains agréable et une chambre communicante formant une agréable suite parentale.
Le deuxième étage dispose d'un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Au sous-sol chaufferie et caves.
Une dépendance, idéals pour le rangement, un atelier ou des projets annexes complète le bien.
L'assainissement est conforme, apportant une sérénité supplémentaire à ce bien.
Une maison pleine de charme, alliant caractère, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MOOSLARGUE : Maison de caractère en pierre
- Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 27/11/2025
- DPE coût min conso : 3926
- DPE coût max conso : 5312
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
222 kWhEP/m².an
GES
53 kgeqCO2/m².an