Rare Villa contemporaine d'architecte de 340 m2 sur les hauteurs de Mouans-Sartoux Située dans un quartier recherché, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine d'architecte offre une surface de plancher de 340 m2 sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec piscine. La maison est livrée hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de concevoir l'aménagement intérieur selon vos envies. Tous les extérieurs sont entièrement achevés : jardin paysager, belle piscine, portail électrique.

Composition :

Rez-de-chaussée (140 m2) : espace prévu pour un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau

Étage (60 m2) : plateau à aménager en suite, chambre ou bureau/espace détente, avec accès à un solarium exposé ouest.

Sous-sol (140 m2) : grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, atelier ou salle de cinéma.

La conception respecte les normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique.

Des panneaux solaires viennent compléter les équipements.

Atouts :

Volumes rares et belles hauteurs sous plafond

Prestations extérieures déjà réalisées

Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités

Frais de notaire réduits

Travaux intérieurs à personnaliser (prévoir environ 200 000 EUR)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .