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4878008

Mouzillon 44330 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

241.500 €

Bases

Référence agence du bien 1482_74883 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 159.17 Surface du terrain (m²) 1118 Année de construction 1964 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.517 €

Description

  • Description :

    MOUZILLON - En Village, Caroline ROY vous présente cette maison familiale de 159 m2 habitables avec un jardin arboré d'environ 1118 m2 et de nombreuses dépendances. Elle est située dans un environnement calme et desservi par les cars scolaires.
    Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée (cheminée insert) et une véranda chauffée et isolée de 16 m2 donnant directement sur le jardin.
    Ce niveau propose également un dégagement, une salle d'eau (vasque sur meuble, douche), wc, 4 chambres (25.56, 18.26, 18.02 et 9.18 m2) et une lingerie.
    N'oublions pas la cave dans le prolongement de la maison de 26 m2 pouvant être utilisée pour agrandir le potentiel déjà existant de ce bien et un garage avec pièce de réception de 97 m2.
    Uniquement pour votre confort : Ouvertures pvc (double vitrage) Fermetures pvc (électriques) - Chauffage central fuel Assainissement autonome. Je vous attends pour la visiter !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : MOUZILLON Maison de plain-pied de 159 m2 hab avec jardin d'e
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 28
  • Surface cave : 26
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2179
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 2670
  • DPE coût max conso : 3660
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

272 kWhEP/m².an

GES

55 kgeqCO2/m².an

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