Bases
| Référence agence du bien V469IB | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 131.36 m² | Année de construction 1997 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.360 € |
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Description
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Description :
Ce magnifique et spacieux appartement moderne donne directement sur les Berges des Nouveaux Bassins, à l'ombre des Grands arbres anciens.Très beaux volumes pour ce rez-de chaussée agrémenté d'un grand balcon 15,5m2 vue sur l'eau ainsi que d'une terrasse ombragée. Tram et transports en commun directement accessibles et Autoroutes Suisse, Allemagne, Belfort à 5mn.
Une entrée munie d'un vestiaire s'ouvre sur le spacieux salon/salle à manger de 41m2 équipé de trois baies vitrées accédant au grand balcon et communiquant avec la cuisine entièrement meublée et toute équipée.
Un couloir distribue l'éspace 'nuit' composé de deux belles chambres de 11,12m2 et 13,77m2, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Les toilettes sont séparés ainsi qu'un espace débarras. Une Suite parentale composée d'une vaste chambre de 19,21m2 avec une baie vitrée s'ouvrant sur la petite terrasse ombragée et sa salle d'eau (douche, lavabo et 2e toilettes) viennent compléter cet espace 'nuit'.
Ce bel appartement est équipé d'un chauffage au sol et de volets éléctriques aux portes-fenêtres. La façade est neuve ( en cours d'achèvement).
Le bien dispose d'un garage avec porte électrique en sous-sol, d'un ascenseur, ainsi que d'une cave et est équipé d'une alarme. C'est un bien rare et disponible immédiatement pour vivre dans un cadre privilégié d'une résidence sécurisée , calme, grâce à cet environnement exceptionnel à 5mn à pieds du centre ville.
En Exclusivité! L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez nous au: 03 89 89 90 58
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Tram,autoroute, gare
- Libellé : Rare à Mulhouse Nouveaux Bassins! Appartement 5 pièces de 13
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 16
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 6
- En copropriété
- Nombre de lots : 86
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/06/2025
- DPE coût min conso : 2300
- DPE coût max conso : 3150
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
219 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an