2313*flatandhouse.agence-flat.8-biii44000nantes/lpizwz.VMK20260617LIC3+755
5187785

Nantes 44200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

179.500 €

Bases

Référence agence du bien VMK20260617LIC3 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 56.4 Année de construction 1996 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.183 €

Description

  • Description :

    T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir)
    Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m2 environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)
    ***Caractéristiques Principales *** :
    / adresse : 3 rue Docteur Zamenhof 44200 Nantes
    / Surface carrez : 56,40
    / DPE : D
    / un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée.
    / 2 vraies chambres de plus de 10 m2.
    / une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.
    / un Wc séparé
    / les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement).
    / appartement très fonctionnel
    / travaux de copropriété votés et payés.
    / Charges de copropriété particulières ( électricité + eau + chauffage intégrés à 250 eu par mois) +( charges générales à 85 eu par mois)

    Pour plus d'informations et des photos supplémentaires RDV sur notre site ou contacter l'agence au 02.40.02.18.60 ou Mr Koulibaly au 06.82.40.24.65
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 85
  • Quartier / proximité : Commerces , bords de loire
  • Libellé : T3 56m2 / Beaulieu / 2 chambres /1er étage
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Ascenseur 
  • Interphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Busway ligne 4,
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 158
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/08/2022
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

190 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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