1991*expertimo.cheurlin.75-ult75012paris/lpizwz.1627-2026-02+264164
5041320

Neuilly-Plaisance 93360 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

435.000 €

Bases

Référence agence du bien 1627_2026-02 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 88 Surface du terrain (m²) 148 Année de construction 1890 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.943 €

Description

  • Description :

    EN EXCLUSIVITE, RARE à la vente ! En plein centre de Neuilly-Plaisance, à seulement 2 mimutes de l'Avenue du Maréchal Foch et de ses commerces, découvrez cette maison mitoyenne avec jardin intimiste, à l'arrière, exposé sud-ouest.
    Le séjour s'ouvre gégéreusement sur une terrasse de 28 m2, également exposée sud-ouest, grâce à ses larges ouvertures (portes à galandage) offrant ainsi une belle continuité entre les espaces extérieurs et extérieurs.
    L'entrée dessert une cuisine indépendante, l'accès au sous-sol, l'escalier menant aux étages, avant de s'ouvrir sur l'espace de vie.
    Au premier étage, un couloir avec de noimbreux rangements distribue deux chambres, dont une avec exposition sud-ouest et terrasse privative de 4m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
    Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'un bureau exposé sud-ouest pouvant faire office de chambre d'enfant.
    En complément, le sous-sol accueille un espace type jacuzzi : baignoire carrelée, lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement.
    Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Rue principale commerçante et du marché hebdomadaire
  • Libellé : Maison 4 pièces à NEUILLY PLAISANCE
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : BUS 114 - 127 - 145 RER A NEUILLY PLAISANCE
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2454
  • Date de réalisation du DPE : 06/04/2026
  • DPE coût min conso : 1820
  • DPE coût max conso : 2500
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 34

ENERGIE

214 kWhEP/m².an

GES

35 kgeqCO2/m².an

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