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4612555

Neuville-sur-Vanne 10190 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

179.500 €

Bases

Référence agence du bien 1324 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 123 Surface du terrain (m²) 1700 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.459 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    L'Agence Dao Immobilier vous proprose à la vente cette Jolie maison sans vis-à-vis avec grand terrain et potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700m2 avec verger.
    Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27m2, un bureau ainsi que deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, une belle véranda lumineuse, une buanderie avec cuisine d'été, un atelier et un garage de plus de 34m2, une cave.
    Deux accès permettent d'accéder au grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.
    Confort et équipements: Chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants.
    Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité, d'espace et de nature tout en restant proche des commodités.
    Mandat no1324 Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison agréable au coeur du Pays d'Othe
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://dao-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 15/04/2025
  • DPE coût min conso : 4970
  • DPE coût max conso : 6790
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

413 kWhEP/m².an

GES

87 kgeqCO2/m².an

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