Exclusif. Nice. Bas Gambetta !! Dans belle résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces , gare , écoles , commerce , voie Mathis...) et a seulement 10 minutes à pied de la mythique promenade des anglais !!! Superbe 2P ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE en 5ème et avant dernier étage !!! Composé d'un hall, salle d'eau avec WC, belle chambre avec grand dressing, magnifique cuisine intégralement équipée ! Le tout ouvrant sur un beau balcon d'environ 10 m2. TRES BELLES PRESTATIONS ! Double vitrage, climatisation, porte blindée, peintures et sols refaits en 2023! Une belle cave complète ce bien à VISITER SANS TARDER !!!! Cage d'escalier récemment repeinte et chaufferie neuve ( 2022). Chauffage et eau chaude collectifs. Charges 161 euros /mois. Taxe foncière 1203 euros.DPE 126 = C ; C=20. 53 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Estimation des couts annuels comprise entre 350 et 540 euros par an. Prix moyens des energies indexé sur les dernières années. OPJ Immobiler ; Tél : 06 64 65 84 85 ou 04 92 09 11 12.